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通过中介买房，对方首付款到了，户也过了，这会对方说要先给搬房子，但是尾款还没到，咋办？

房产纠纷 2022-11-04 09:06 人浏览

共3位律师解答

你好，请问购房合同如何签订？是否约定过户时间

平台法律顾问团队
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2022-11-04 09:02

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买房与房屋中介发生纠纷时，首先双方应进行和平协商，尽量达成双方都满意的协商方案。如果无法协商成功，可以请求相关组织进行调解。调解仍无效的，应申请仲裁或者向人民法院提请诉讼。
法律依据：《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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2022-11-04 09:04

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交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2022-11-04 09:06

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