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农村承包土地能和荒山进行调换吗？

房产纠纷 2022-11-05 05:44 人浏览

共3位律师解答

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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2022-11-05 05:40

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农村土地能够互换，其属于土地承包经营权进行流转的一种形式，受到法律保护。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。
第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

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2022-11-05 05:42

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村民口头协商土地更换有效。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致且不损害他人利益即为有效，是否订立书面合同不属于互换行为生效的要件。

法律依据：
《农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

第四十条　
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条　
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

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2022-11-05 05:44

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