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公积金为他人做了担保，如果要买房取公积金，需要他人更换担保人吗

抵押担保 2022-11-05 10:52 人浏览

共3位律师解答

担保期间可以更换担保人，但是需要经过当事人之间协商一致，当债务人没有按时偿还债务的时候，担保人需要根据约定承担相应的担保责任，承担了责任之后可以向债务人追偿。法律依据：《民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第七百零一条
保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。
债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。

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2022-11-05 10:48

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担保一般可以更换担保人。变更如果要担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更；如果债权人不同意的，则不能变更担保人。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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2022-11-05 10:50

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公积金贷款担保人可以依法变更，变更应经审贷小组审核批准；管理中心整理变更资料，并告知申请人审批意见；担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2022-11-05 10:52

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