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无产权证车库买卖合同解除怎么规定的

合同纠纷 2022-11-06 08:34 人浏览

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2022-11-06 08:32

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房屋买卖合同解除的法定条件：根据我国相关法律的规定，如果开发商将已售房屋私自抵押、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋、房屋不符合质量要求、不可抗力致使合同目的无法达成等条件实现的，该合同即可依法解除。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2022-11-06 08:32

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房屋买卖合同解除法定条件：开发商将已售房屋私自抵押、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋、房屋不符合质量要求、不可抗力致使合同目的无法达成等。

法律依据：

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2022-11-06 08:34

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