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父母的房屋，孩子们怎么分

婚姻家庭 2022-11-06 10:22 人浏览

共3位律师解答

父母的房子可以赠予给孩子，或者继承给孩子，或者卖给孩子。父母将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同，受赠人表示接受赠与合同。自然人还可以订立遗嘱让孩子来继承房产。同时还可以将房屋卖给孩子。

法律依据：
《民法典》第六百五十七条　
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一千一百三十三条　
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

婚姻家庭律师团队
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2022-11-06 10:18

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父母的房子可以通过赠与、继承和出售方式给子女。通过继承方式将房子给子女的，从被继承人死亡时起生效，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。
有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

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2022-11-06 10:20

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孩子名下的住宅，离了婚属于孩子，父母离婚时无法对孩子的财产进行分割。产权登记为子女的房屋在离婚时不宜认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-11-06 10:22

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