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房屋拆迁补偿协议的内容主要有什么

拆迁补偿 2022-11-06 15:52 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁补偿协议要记载以下事项：双方法律责任主体的身份、工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；违约责任、履行程序的约定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2022-11-06 15:48

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　　拆迁补偿协议要包含以下内容：

　　
1、写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称：　地址：　法定代表人：职务：　邮编：　电话。

　　
2、写清楚拆迁房屋的原因，并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。

　　
3、写明房屋现状，如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。

　　
4、被拆迁房屋的补偿方式，是货币补偿还是房屋产权置换补偿。选择货币补偿的，要明确房屋价值，包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的，要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。

　　
5、写清楚房屋补助费用，包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。

　　
6、要明确双方的违约责任。

　　
7、双方亲自签字或者委托代理人签字并盖章或按手印。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　
（一）被征收房屋价值的补偿；

　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2022-11-06 15:50

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拆迁补偿协议可以写明双方法律责任主体的基本信息；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序的约定等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2022-11-06 15:52

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