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我是银行客户经理，想咨询一下，有一位借款人办理了一笔住房抵押贷款，现在贷款还没有结清，但是借款人因为涉案其他债务过多，想申请破产，对我们银行处置抵押物有什么影响？

债权债务 2022-11-08 18:34 人浏览

共3位律师解答

破产对债务人的影响有：债务人丧失对破产财产的处分权，转由管理人行使；债务人个别清偿行为无效等，债务人破产的，其所负债务应当由破产财产进行清偿。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

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2022-11-08 18:31

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《民法典》中抵押物可以作为破产财产。根据相关法律规定，抵押权人会优先于破产费用，但是债务人在进行重整期间时，担保权应当暂停行使。最后被偿还的是普通债权。
法律依据：
《民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

债权债务律师团队
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2022-11-08 18:32

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抵押贷款算破产财产。从破产受理时，债务人所拥有的全部财产，到破产申请受理后、至破产程序终结前债务人取得的财产，都是破产财产。破产管理人还可以通过清偿债务或者提供担保，取回质物、留置物。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第三十条
破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。

第三十七条
人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。

第三十八条
人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。但是，本法另有规定的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-08 18:34

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