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你好二房同签了合同,房子没了,合同上只有他的身份证,没有房子地址和章,怎么要回钱

合同纠纷 2022-11-09 17:34 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定处理,需要看合同约定
  • 需要提供关于购房的相关证据
  • 下列情况可以退房:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。法律依据:《民法典》第五百八十一条 
    当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
    第五百八十二条 
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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