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你好我想问一下我卖树合同上写如果我反悔需要赔付买书方每棵树100元定金两倍合理吗

合同纠纷 2022-11-10 12:40 人浏览

共3位律师解答

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

平台特邀律师
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2022-11-10 12:36

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如果该买卖合同有效，那么反悔的一方应当支付相应的违约金或者赔偿损失。如果双方已经签订了定金合同，如果是买家反悔，则买家不能要求收回定金，如果是卖家反悔，卖家需要双倍返还定金。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 12:38

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卖方反悔应赔偿定金，且应双倍赔偿；因特殊情况如政策变化，天然要素导致卖方反悔不能签定生意合同的，定金应当退还；对协议及补充协议内容未能达成合意卖方反悔、不归责于任何一方的，定金可以退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队
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2022-11-10 12:40

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