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你好我们业主供热钱给了开发商开发商没给供热公司导致我们没有供暖该怎么办？

房产纠纷 2022-11-10 14:12 人浏览

共3位律师解答

供暖坏了不能不交供暖费：业主如果家里的供暖设施或者是供暖设备坏了，导致供暖不足或者是跑水等带来损害的，可以先行缴纳供暖费用，再就供暖坏了带来的损失，想供暖公司主张赔偿。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条　
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十四条　
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 14:08

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供暖设施损坏的情况下，业主不能拒绝缴纳供暖费。一般情况下，居民是不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费，正确的做法应当是交纳供暖费后，可以就供暖设施损坏而造成的损失，要求供暖公司给予合理的赔偿。
法律依据：《物业管理条例》第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

房产纠纷律师团队
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2022-11-10 14:10

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房屋供暖设施损坏不可以拒绝缴纳供暖费。业主房屋因室内供暖设施年久失修，供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损，业主应先行承担维修费用。一方面，如果供热单位对业主供热设施已进行过检查，并向业主告知隐患并送达了消除隐患通知书，业主仍未维修改正，供热单位暖气调试前进行公告告知的，业主需自行承担损失。
法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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2022-11-10 14:12

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