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你好共有产权现有一人想把产权过户给另一人，但是房本还未下来需要书写协议吗

房产纠纷 2022-11-11 21:08 人浏览

共3位律师解答

你好，可以协商变更

平台特邀律师
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2022-11-11 21:04

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可以诉讼确认产权所有

房产纠纷律师团队
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2022-11-11 21:06

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协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

法律依据：
根据2021年1月1日《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

法律快车咨询顾问

2022-11-11 21:08

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