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要是房贷逾期不还会怎么样

债权债务 2022-11-12 14:54 人浏览
共3位律师解答
  • 房贷还不起了银行一般会将逾期还款的部分计入不良还款记录,通过短信、电话、信函进行催收,一并面临逾期罚息。双方协议不成的可以向人民法院提起诉讼,申请法院执行其名下财产,折价或拍卖、变卖清偿债务。
    法律依据:《贷款通则》第七十一条
    借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
    一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

    二、用贷款进行股本权益性投资的。
    三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
    四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。

    五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
    六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
  • 贷款逾期不还会负担逾期利息,产生不良信用记录,被债权人催款。债权人可以向人民法院起诉,要求债务人偿还借款,债务人拒绝履行的,人民法院可以强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。
    对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
  • 要是贷款逾期不还的后果是:
    1、贷款人应当按照约定或者国家有关规定,向出借人支付逾期利息;
    2、如果贷款人长期不归还逾期欠款的,会被列入失信名单,其征信会被标注“产生不良信用”等记录;
    3、情况严重的,还会被依法追究刑事责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
    借款人应当按照约定的期限返还借款。
    对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    第六百七十六条
    借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

    第六百七十七条
    借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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