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房产及婚后纠纷的咨询

房产纠纷 2022-11-13 10:12 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚房产的处理为：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房产纠纷律师团队
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2022-11-13 10:08

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离婚后房产纠纷由夫妻双方协商处理；如果房子是属于夫妻双方共同所有的，先双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉分割。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台特邀律师
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2022-11-13 10:11

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那么关于婚前房产离婚时可不可分一直是大家非常关心的问题。离婚时，婚前房产的分割主要有以下几种情形：第
一、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分；第
二、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分；第
三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；第
四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割；第
五、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割；第
六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 10:12

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