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您好，租房合同没有约定取暖费，应由谁交？房东还是租房，民法典中第510条，规定没有协议补充，按照相关法律条款或一般交易习惯，某某我是天津的，需要按照的交易习惯是什么？这个交易习惯怎么确定呢？

房产纠纷 2022-11-13 12:46 人浏览

共3位律师解答

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 12:42

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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2022-11-13 12:44

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租房合同未约定物业费时，应由出租人承担。因为业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是租房合同的当事人可以对合同进行协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

房产纠纷律师团队
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2022-11-13 12:46

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