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我想问题，在婚姻存续的时候买的贷款房子，离婚房子归男方了。女方还需要继续还贷款么

离婚 2022-11-13 15:40 人浏览

共3位律师解答

有贷款的房子，如果是夫妻婚后共同购买并按揭还款的，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，二人对此债务承担连带清偿责任；而房屋属于共同财产，可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，则由法院判决如果房子判决归一方所有，则由该方继续偿还所有剩余的贷款根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

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2022-11-13 15:36

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一起还贷的房子不是一定属于夫妻共同财产的。如果是婚姻存续期间后共同贷款购买的，应视为夫妻共有财产。如果是一方在婚前购买，产权登记在一方名下的，则房屋产权归一方所有。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2022-11-13 15:38

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婚前买房约定男方还贷款，离异后女方承担不一定要承担债务。男方在婚前买房，由男方自己还贷的，贷款应属于男方的个人债务，离婚时女方无需对其进行偿还；但是如果婚前买的房是为了夫妻婚后生活居住所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，即使约定由男方还贷，债权人仍可以要求女方对其承担偿还责任。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第三十六条
夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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2022-11-13 15:40

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