问答详情

单身买房贷款需要担保人吗

抵押担保 2022-11-14 16:50 人浏览

共3位律师解答

单身贷款买房一般都是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，如果贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。如果自己是全款买房当然就不需要担保人。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百八十六条

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-14 16:46

咨询我
一般情况下，单身贷款买房是需要的担保人，银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人，若贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。若自己是全款买房当然就不需要担保人。
法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

债权债务律师团队
推荐

2022-11-14 16:48

咨询我
一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百八十六条

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

平台特邀律师
推荐

2022-11-14 16:50

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台苏州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。