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商业用房契税征收标准

征地补偿 2022-11-15 22:42 人浏览

共3位律师解答

商业用房契税征收标准：
1、首套商品房面积在90平米以下，按照评估价格的1%收取，面积在90至144平米时，按照
1.5%收取；
2、二套商品房面积在90平米以下的，按照1%收取，面积大于90平米，按照2%收取；
3、如果所购买的新房或二手房是第三套以上住房的，按照评估价格的3%收取。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

法律快车咨询顾问

2022-11-15 22:38

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商业用房契税征收标准是3%。根据我国相关法律规定，房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房屋单价超过地方政府规定界限的，契税均为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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2022-11-15 22:41

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商品房契税征收标准是：90平方以下，契税为1%；90平方~144平方以下，契税为
1.5%；144平方及以上，契税为3%；别墅或商业用房、小区容积率小于
2.
0、单价超过地方政府规定界限，契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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2022-11-15 22:42

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