婚后由男方一方家长出资20万元首付，（注：一方家长出资没有凭证）银行贷款40万购房，房产名字为夫妻双方。购房一年后离婚，双方均无存款无债务，夫妻有两个女孩分别为5岁和2岁，请问房产怎么分？婚后由男方一方家长出资20万元首付，一方家长出资没有凭证）房产名字为夫妻双方。请问房产怎么分？
离婚
2019-03-08 17:36
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夫妻债务举证：
1、一方借债的举证责任：
对于夫妻单方举债的，原则上由举债方举证。即举债者认为属于共同债务，而另一方认为属于举债者个人债务，应当由举债者承担举证责任，如果举债者不能证明属于共同债务，则应当认定为举债者个人债务。
2、共同借债的举证责任：
对于夫妻共同举债的，原则上应认定共同债务。如果有相反主张者，由提出相反主张者举证。 -
关于夫妻债务问题，只有这么几个问题需要注意：
第一，如果该债务是夫妻一方的个人债务，那么协议约定的时候，可以有原来的债务人继续承担。
第二，如果该债务是夫妻共同债务，那么协议时，最后让债权人确认协议中的关于债务处理问题。
如果，债权人不知道夫妻之间的私下约定，那么该约定是无效的。依然由夫妻共同承担。这是对善意第三人的保护。其实在道德上，我们都能理解。
第三，如果该债务是夫妻一方债务，在协议离婚时，将原来债务人的债务约定由另一方承担时，也应当经过债权人同意，否则无效。
在协议离婚处理债权债务时，应当参照合同法的有关规定。 -
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。 -
我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国民法通则amp;若干问题的意见》第四十三条明确规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。
”可见，在婚姻关系存续期间，无论是一方或双方的劳动收入，都归夫妻共有，从事经营所欠的债务，也理应以共同财产承担。犯罪行为、侵权行为所负的债务;夫妻一方完全为满足个人欲望而负的债务;抚养非婚生子女所负的债务等。
根据《婚姻法》的相关规定，夫妻个人债务具体包括四个方面：夫妻各自婚前所负的债务，即在结婚以前夫或妻一方向第三人所借的债务;双方约定所负的债务，但以逃避债务为目的的除外;一方未经对方同意，擅自酬资与其没有抚养义务的亲朋所负的债务，如果是夫妻共同协商，资助亲友所负的债务是共同债务;一方未经对方同意，擅自酬资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;其他应由个人承担的债务，如一方因个人从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负的债务，一方为满足私欲而挥霍所负的债务，因感情恶化分居期间，夫妻一方所负的债务等。
根据《婚姻法》的有关规定，夫妻一方所欠的债务应各自清偿，如果夫或妻不能证明第三人知道该债务约定的，可用夫妻共同财产和个人财产先对第三人清偿债务。待债务清偿后，不负债的一方向另一方索赔。
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
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