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有房贷双方协议离婚

离婚 2022-11-16 11:08 人浏览

共3位律师解答

需要按照协议约定处理

平台法律顾问团队
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2022-11-16 11:04

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离婚了原来房贷应作以下处理：
1、通常由获得房子所有权的一方偿还；
2、如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；
3、属于一方个人的房贷由个人承担；
4、离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-16 11:06

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婚后共同还房贷离婚财产分割首先应当协议处理，可以由一方承担剩余房贷，并享有房屋所有权。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，人民法院判决的原则是照顾子女、女方以及无过错的一方。
法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-16 11:08

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