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我的婚前自己买的房子过户时因工作人员的失误写了我跟我老公两个人的名字现在要离婚怎么才能不分割我自己的房子

离婚 2022-11-17 12:05 人浏览

共3位律师解答

婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚由夫妻双方协议分割，协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房该房产属于夫妻共同财产，如果分割后，归一方所有的，取得房子产权的一方就该房产的一半价款对另一方进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-17 11:58

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婚后买的房是自己的名字，如果是自己的财产出资购买的，属于自己一方的财产；如果是夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协商分割，协商失败的由人民法院按照房产的具体情况进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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2022-11-17 12:04

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房产证只有一个人的名字但属于共同财产的离婚可以分割。首先，夫妻的财产分配就可以双方协商；其次，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财产分割时按比例分配。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条　
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-17 12:05

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