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你好，我婚前的房产婚后卖掉，再用这笔全款买新房，还是属于婚前财产吗

离婚 2022-11-17 13:52 人浏览

共3位律师解答

婚前房产的认定标准为：
1、婚前以自己的名义出资买房，另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。
2、婚前双方都有出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

民事法律律师团队
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2022-11-17 13:48

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1、个人认为该婚后房产是婚前房产变卖所得，即其价值的取得始于婚前，所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。但注意保留好相关证据。

2、如果有还贷，还贷部分是夫妻共同财产

法律快车咨询顾问

2022-11-17 13:50

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婚前购置的那一套房子属于个人财产，如果用结婚后的收入还贷款的话，那么还款部分使用共同财产（婚后收入一般是共同财产）为个人负债还款，一但离婚需要扣除相应的份额给对方。婚后购置的房产，一般属于共同财产，无论是登记在一方还是两方名下。
能证明是用婚前个人财产进行出资的，可以视为个人财产的转换，不分割

平台特邀律师
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2022-11-17 13:52

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