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租赁合同没到期，

合同纠纷 2022-11-17 17:28 人浏览

共3位律师解答

房东可以解除合同，收回房屋

合同纠纷律师团队
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2022-11-17 17:24

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租赁合同未到期可以与对方当事人进行协商，协商一致解除租赁合同，或者在租赁合同中约定或法定的解除条件发生后向对方当事人送达退租通知，通知到达对方时解除租赁合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2022-11-17 17:26

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租赁合同未约定期限，当事人可协议补充；协商不成的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，则视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应在合理期限前通知对方。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律快车咨询顾问

2022-11-17 17:28

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