问答详情

我租的房子合同是一年的，但是如果我违约要赔200%的违约金，就是两个月的房租费，现在能不能跟租房的人更改合同期限，改成半年的

合同纠纷 2022-11-18 19:12 人浏览
共3位律师解答
  • 要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2022-11-18 19:08

    咨询我

  • 房屋租赁违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
    (一)继续履行，又称强制履行；
    (二)采取补救措施；
    (三)赔偿损失；
    (四)定金责任；
    (五)违约金责任，又称违约罚款。 法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-18 19:10

    咨询我

  • 房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2022-11-18 19:12

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台杭州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
杭州律师 杭州合同纠纷律师 杭州找律师
建德市律师 富阳区律师 淳安县律师 余杭区律师 上城区律师 拱墅区律师 临安区律师 萧山区律师 桐庐县律师 滨江区律师 临平区律师 钱塘区律师
杭州合同违约纠纷律师 杭州合同审查律师 杭州借款合同律师 杭州买卖合同律师 杭州租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 浙江问答 > 杭州问答 > 杭州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟