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物业公司从业主收取每月5元的公共部位绿化水费是否合理。

合同纠纷 2022-11-19 17:31 人浏览

共3位律师解答

你好，需要根据合同约定处理

合同纠纷律师团队
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2022-11-19 17:26

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你好，小区跟物业公司都有合同，要求出示合同，按照合同办理即可，如果电梯费、维护费等已经协议是物业的义务，那么就不能重复收费，关键看之前的合同。如果合同对你们不利，那么你们也可以召开业主大会变更物业公司，重新跟其他物业公司谈价格，签合同

平台特邀律师
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2022-11-19 17:28

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公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费，所收物业费包含公共区域所有服务费用，并且采用自负盈亏的操作模式。但如果物业服务合同中对此有约定的，应按照约定。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

平台法律顾问团队
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2022-11-19 17:31

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