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宅权纠纷民事纠纷问题

房产纠纷 2022-11-20 15:06 人浏览

共3位律师解答

离婚居住权纠纷先由双方协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时依法归个人所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房产纠纷律师团队
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2022-11-20 15:03

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房产权属争议双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2022-11-20 15:04

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一般情况下，夫妻双方离婚时会就离婚后房屋的使用权进行约定或者由法院根据具体情况进行判决，离婚后如果产生纠纷，可以按如下方式解决：
1、如果是协议离婚的，夫妻双方在离婚协议书中就产权房所有权及使用权进行约定的，离婚后，一方拒不履行协议约定的义务，另一方可以起诉至法院要求确认协议的效力，然后再申请法院强制执行。
2、如果是诉讼离婚的，法院一般会判决产权房归一方所有，另一方取得房屋折价款并自行解决居住问题，离婚后，如果双方因房屋使用权产生纠纷的，一方可以直接申请法院强制执行。
3、离婚时双方未就房屋使用权达成一致协议的，离婚后双方产生纠纷的，当事人一方可以起诉至法院要求予以确认。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

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2022-11-20 15:06

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