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如何写委托书？关于夫妻房产过户，一方不能到场办理，委托另一方

合同纠纷 2022-11-21 11:04 人浏览

共3位律师解答

房产委托书这样写：首先写明委托书的标题以及委托人、受托人的基本信息，然后写委托原因、委托事项、委托期限、费用和委托权限，最后双方签字盖章并注明日期。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百二十一条
委托人应当预付处理委托事务的费用。
受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

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2022-11-21 11:03

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办理委托书需要的材料是：委托人是公民的，携带委托人的《居民身份证》的原件和复印件一份；夫妻委托或夫妻间相互委托的应提交《结婚证》的原件和复印件一份；受托人的《居民身份证》复印件或传真件一份；《委托书》文本若干份存档两份。法律依据：《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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2022-11-21 11:04

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夫妻买房，一方不能到场的委托书需写明，委托人和代理人的姓名、住所等基本信息；具体的代理事项；代理的权限和期限；以及当事人的签名或者盖章，日期等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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2022-11-21 11:04

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