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我家附近正在计划修铁路，离我家房子只有50米，可以申请搬迁吗？

房产纠纷 2022-11-21 12:44 人浏览

共3位律师解答

动迁安置的房子过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2022-11-21 12:41

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搬迁合同不属于承揽合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。而搬迁合同属于运输合同。法律依据：《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

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2022-11-21 12:42

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没有获得合理补偿，被拆迁人已经和拆迁人签定了拆迁补偿安置协议，被拆迁人一般不可以拒绝搬迁；若没有签订拆迁补偿安置协议的，被拆迁人可以提起行政诉讼或行政复议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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2022-11-21 12:44

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