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你好，回迁安置房的产权是多少年？

房产纠纷 2022-11-22 09:06 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，回迁安置房产权50年后，还是归自己的。安置房的房产期限虽然在房产证上写的是50年，但是可以采取延长土地的使用期限的方式继续使用房子。如果房子要被拆迁，那么能拿到拆迁补偿以及安置的地方，这时房子就是属于国家的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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2022-11-22 09:04

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回迁房的居住权一般有70年。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，土地性质一般属于居住用地，居住年限一般为70年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

法律快车咨询顾问

2022-11-22 09:05

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安置房初始是没有房产证的，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。

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2022-11-22 09:06

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