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你好，我想问一下，我按揭买了个二手门市，需要去做公证吗？

房屋买卖 2022-11-22 20:04 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖按揭公证处公证有效。房屋买卖按揭合同的当事人可以向房屋所在地的公证机构提出申请，办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-22 19:58

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在公证处公证房屋买卖按揭的行为有效。房屋买卖按揭合同的当事人可以向房屋所在地的公证机构提出申请，办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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2022-11-22 20:03

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要进行按揭抵押登记，当事人首先需要提交个人购房贷款抵押案件需要提交的证件，然后到有关部门办理，交由其审理，最后到分管所长处审批，再建立按揭贷款的档案。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2022-11-22 20:04

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