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我想咨询一下,我五年前有过很多逾期,这几年没有任何逾期,还能贷款买房吗

金融借款贷款 2022-11-24 16:54 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理:
    1、当事人需及时还款,并偿还逾期还款期间的逾期利息;
    2、如果当事人确实无力偿还的,可向贷款人说明情况,并申请延迟还款期限。法律依据:房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理:
    1、当事人需及时还款,并偿还逾期还款期间的逾期利息;
    2、如果当事人确实无力偿还的,可向贷款人说明情况,并申请延迟还款期限。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
  • 房贷逾期不良记录可以与银行或贷款机构协商消除,最好全额还款并说明逾期原因。出现逾期不可置之不理,不可“跑路”,借款人应保持正常使用此卡按时足额还款,以不断修复信用度。

    法律依据:
    《贷款通则》第三十二条
    借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。
    贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
    第三十七条
    信贷部门负责不良贷款的催收,稽核部门负责对催收情况的检查。
    贷款人应当按照国家有关规定提取呆账准备金,并按照呆账冲销的条件和程序冲销呆账贷款。未经国务院批准,贷款人不得豁免贷款。除国务院批准外,任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。
  • 看具体情况定。只要不出现逾期还款等不良记录的话,是不会影响申请房贷的,但是信用卡如果出现了不良还款记录的话,就会影响申请房贷,逾期严重的甚至不能再申请购房贷款了。法律规定债务应当清偿。
    暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百一十四条  

    以支付金钱为内容的债,除法律另有规定或者当事人另有约定外,债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
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