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离婚后过户房子需要交什么费用

离婚房产分割 2022-11-25 15:12 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后房产过户需要的费用如下：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
    法律依据：
    《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

    第二条
    本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
    (一)国有土地使用权出让；
    (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
    (三)房屋买卖；
    (四)房屋赠与；
    (五)房屋交换。

    前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-25 15:08

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  • 离婚房产过户涉及的费用：

    1、契税按产价2%；

    2、印花税按产价万分之五；

    3、登记费80元；

    4、交易手续费2%（按产价）；

    5、工本费20元。

    法律依据：

    《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。


    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

    第二百一十条 

    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。


    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    婚姻家庭律师团队律师
    婚姻家庭律师团队
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    2022-11-25 15:10

    咨询我

  • 以下费用是夫妻离婚办理房子过户手续时需要缴纳的：具体有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费，费用金额，因各地方的规定有所差异，具体金额应当根据当地房管部门的规定缴纳，离婚房屋过户不征收契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    官方

    2022-11-25 15:12

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