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遗产房屋继承不公证可以吗

遗产继承 2022-11-28 01:17 人浏览

共3位律师解答

房屋遗嘱继承不公证，但满足意思表示真实、不违反法律规定、遗嘱人具有相应民事行为能力、遗产是遗嘱人生前合法取得的财产等条件，就认定有效。遗嘱不公证不影响其效力，只是经公证后，证明效力更高。
法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-28 01:16

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房产继承可以不公证，根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，公证不是房屋遗产继承必经程序，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人自行选择是否需要公证。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

继承律师团队
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2022-11-28 01:17

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房产继承不需要公证。公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。

法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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2022-11-28 01:17

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