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工程款优先权的范围是什么

招标投标 2022-11-29 08:09 人浏览
共3位律师解答
  • 工程款优先权有以下法律特征：
    1、主体特定，工程款优先权主体仅限于建设工程的承包人；
    2、范围特定，即工程款优先权受偿范围以建设工程中与工程无法分割的价款为限；
    3、其他特征。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第八百零七条
    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
    发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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    2022-11-29 08:06

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  • 工程款优先权适用条件：
    （一）必须存在合法有效的建设工程合同；
    （二）建设工程必须具有竣工验收证明；
    （三）建设工程价款确定且已届清偿期；
    （四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
    （五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
    法律依据：
    《民法典》第八百零七条
    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
    发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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    2022-11-29 08:07

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  • 适用工程款优先权的条件是：
    （一）必须存在合法有效的建设工程合同；
    （二）建设工程必须具有竣工验收证明；
    （三）建设工程价款确定且已届清偿期；
    （四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
    （五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据：《民法典》第八百零七条
    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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    2022-11-29 08:09

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