您好。我现在的情况是在一个新开的商场租了一个24平的商铺，去年6月底签的合同，说好的九月份正式营业，到现在还没都租满，租最近又在改造，还把之前店铺拆了。要重新摇号决定分哪个店铺，那会儿说了退款，老板没退。现在想退又不知道怎么说

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