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居住权能不能转让和继承

遗产继承 2022-12-01 13:22 人浏览

共3位律师解答

居住权不能转让也不可以继承，只能由当事人自己利用。设立居住权的住宅也不得出租，但是当事人双方另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。
法律依据：《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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2022-12-01 13:18

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居住权不可以转让、继承。居住权是指当事人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，该权利不得转让和继承。法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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2022-12-01 13:20

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居住权不可以转让和继承。具有房屋居住权的一方只能自己居住房屋，使用房屋，但是不可以将房屋的居住权转让出去，也不可以将居住权作为遗产赠与继承人。居住权人死亡之后，居住权就消失了。
法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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2022-12-01 13:22

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