继承遗产的房产在继承人办理了过户手续后才能卖。法律明确规定,如果继承人依法对房屋予以继承,并且为继承的房屋有办理过户登记手续,那么继承人就会依法取得房屋的所有权,此时作为房屋所有权人的继承人可以随时对继承的房屋进行买卖。
法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。