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婚前，男朋友出首付买房，写女朋友名字，房产是谁的

离婚房产分割 2022-12-02 15:46 人浏览

共3位律师解答

婚前买的房子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以约定婚前财产归夫妻共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2022-12-02 15:42

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男方婚内买房写女方名字的该房一般认定为夫妻共同财产，属于夫妻双方，当事人另有约定的除外。夫妻一方或夫妻双方婚姻关系存续期间实际取得房产，在离婚时应当按照共同财产进行分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-12-02 15:44

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婚前男方出资写女方名的，房子归女方，因为房产证上登记的是谁的名字，房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉，出示相关证据依法主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2022-12-02 15:46

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