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回迁房没有房产证能贷款吗

房屋买卖 2022-12-03 06:54 人浏览

共2位律师解答

没房产证，但是借款人能依法提供其他的材料证明自己符合贷款申请条件的，才能贷款。贷款申请条件包括借款人具有完全民事行为能力；具备还款意愿和还款能力；有良好的信用状况等。

法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

房产纠纷律师团队
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2022-12-03 06:52

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1、如果借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。
2、如果没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
申请个人贷款还要符合以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

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2022-12-03 06:54

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