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土地征收前需要哪些程序

土地纠纷 2022-12-05 11:03 人浏览

共3位律师解答

土地征收前需要进行以下程序：
1、上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府，且得到批准；
2、开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；
3、进行征地公示；
4、听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见；
5、制定征地补偿方案，确定后实施。《土地管理法》第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。法律依据：《土地管理法》第四十六条第一款征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。第四十七条第一款国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

法律快车咨询顾问

2022-12-05 10:56

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土地征收前需要的程序是：发布拟征地通告，组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定一书四方案，发布征地公告；拟定补偿安置方案，进行征地补偿登记；根据群众意见修改补偿安置方案，落实征地补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条　
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

征地拆迁律师团队
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2022-12-05 10:58

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征地需要的程序：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条　
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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2022-12-05 11:03

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