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我买了一套房，总价171万，含车库8万，税是按171万交的，后面还要交车库交税，车库是有产证的，请问可合理

房屋买卖 2022-12-06 07:16 人浏览

共2位律师解答

未缴足契税的，影响过户办理，即影响买方利益，需承担合同责任

平台特邀律师
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2022-12-06 07:14

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以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

房产纠纷律师团队
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2022-12-06 07:16

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