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按揭贷款合同注意事项是哪些

金融借款贷款 2022-12-06 12:06 人浏览

共3位律师解答

签订按揭贷款合同有以下注意事项：
1、按揭贷款合同须采取书面形式订立；
2、合同中应明确担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；
3、不得约定债务人不能清偿债务时，抵押物归抵押权人享有的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2022-12-06 12:05

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签订按揭贷款合同的注意事项有：
1、合同应当采取书面形式订立；
2、合同中应当明确担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；
3、不得约定债务人不能清偿债务时，抵押物归抵押权人享有的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2022-12-06 12:05

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签订按揭贷款合同的注意事项主要包括：
1、了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件；
2、携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款；
3、签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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