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物业不得以未交物业费不给予维修楼宇门，也不得以不交物业费不给业主开通门禁卡

物业管理合同 2022-12-08 05:18 人浏览

共3位律师解答

你好。建议协商处理

法律快车咨询顾问

2022-12-08 05:14

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物业管理合同上有约定吗

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2022-12-08 05:16

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不交物业费物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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2022-12-08 05:18

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