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租房押金条被盗，没有转账记录，还能要回押金吗？

房屋租赁 2022-12-08 15:48 人浏览

共3位律师解答

租客押金条丢失一般是可以要回押金的。租房押金条是一个重要的原始凭证，与房东协商是否可以补办，如果丢失对房东的利益造成损失的，可以请求赔偿。押金属于对租赁物完好的一种担保，只要租赁物没有损坏，应当退还押金。
法律依据：《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

法律快车咨询顾问

2022-12-08 15:44

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租客押金条丢失，如能提供其它能够证明支付押金的证据，一般可以要求退还押金。具体是否可以退还已支付的押金，应以房屋租赁合同的约定以及实际情况确定。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-08 15:46

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租房押金条丢失后有以下几种解决方式：首先，可以双方先互相协商。因为租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。其次，如果出租方不认定押金条丢失的事实，拒不退还押金的话，还可以提起诉讼，但是否交过押金，就需要由承租人来举证证明，以下几种证据有可能可以证实押金已付：
1、银行转账凭证。提供相关的转账记录，再根据合同的条款计算出押金和租金的实际支付情况。如果以此为证，基本上可以实现自己的目的。
2、能起到证实支付押金的其它书证。比如合同中有“押金已付”的条款，或租金收据、房屋交接文件中直接或间接证明押金已付的内容。如果相关内容比较清楚，证明力通常是较高的。
3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果以上证据都没有，就要尽量收集其它的证据，如果出租方承认承租人曾交过押金，承租人可在交涉时通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。虽说此类证据不如前面两种证据效力强，但可以降低出租人不承认收到过押金的可能性。

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2022-12-08 15:48

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