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店铺合同过期转让

合同违约纠纷 2022-12-09 19:03 人浏览

共3位律师解答

合同到期了不可以转让。根据相关法律规定，当事人协商一致的，一方可以将自己在合同中的权利及义务一并转让给第三人，但是转让的合同必须是合法有效的，否则转让行为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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2022-12-09 18:58

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店铺转让合同需写明：

1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；

2、店铺的位置、面积等信息；

3、转让的价款；

4、转让金的支付期限、地点和方式；

5、违约责任；

6、争议解决的办法；

7、签名和日期。

法律依据：

2021年实施的《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2022-12-09 19:02

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合同上有转让满一年可以收回。如果合同约定的装让期限为一年的，当事人可以就合同到期为由，收回转让。但如果合同约定的转让期限超过一年的，当事人单方要求收回转让的，应当承担相应的违约责任或赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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2022-12-09 19:03

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