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针对农村宅基地有偿转让书怎么写

土地纠纷 2022-12-10 09:52 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地有偿转让书应写明转让方、受让方、协议的具体事项、转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式等相关条款。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第七条
农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。
涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

征地拆迁律师团队
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2022-12-10 09:48

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农村宅基地有偿转让书可以写明以下内容：转让方、受让方、协议的具体事项、转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式等相关条款。法律依据：《农村宅基地管理办法》第七条农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。
涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

平台法律顾问团队
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2022-12-10 09:50

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农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项：
1、转让方与受让方的基本身份信息；
2、宅基地位置、面积；
3、协议的具体事项；
4、转让金额、付款方式；
5、产权归属、过户的相关事宜；
6、违约责任以及当事人约定的其他条款。需要注意的时候，农村宅基地不能转让。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2022-12-10 09:52

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