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你好关于住房公积金贷款利息如何计算

金融借款贷款 2022-12-10 18:26 人浏览

共3位律师解答

住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同，分别为：１．六个月以内（含６个月）　利率为２．７５２．六个月至一年（含１年）　利率为２．７５３．一至三年（含３年）利率为２．７５４．三至五年（含５年）利率为２．７５５．五年以上利率为３．２５具体的计算方式为：利息＝贷款本金＊年利率＊贷款年限

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2022-12-10 18:22

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公积金贷款利息的计算是：
（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十一条
住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2022-12-10 18:24

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住房公积金贷款的法定利率：五年以上公积金贷款利率
3.25%，月利率为
3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率
2.75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条

国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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2022-12-10 18:26

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