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空挂户的类型有哪些

房屋产权 2022-12-11 08:22 人浏览

共3位律师解答

保证、抵押、质押、留置、定金等

平台法律顾问团队
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2022-12-11 08:18

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所谓空挂户，是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。

法律依据：

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

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2022-12-11 08:21

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户口空挂人员一般不享有居住权，但空挂人员与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2022-12-11 08:22

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