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房子做了六年，现在要拆迁，说我的房子是违建，已经登记了，8060

拆迁补偿 2022-12-11 11:08 人浏览

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2022-12-11 11:04

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房屋拆迁没产权属于合法建筑的按国土部门房屋测绘数据赔偿，房屋没产权属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的不予赔偿，房屋没产权属于未超期临时建筑的予以适当赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

征地拆迁律师团队
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2022-12-11 11:06

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房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：属于逾期不改正的违章建筑的；已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条　
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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2022-12-11 11:08

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