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婚后父母赠与房产产权纠纷怎么办

遗产继承 2022-12-12 10:24 人浏览

共3位律师解答

婚后父母赠与的房产不一定是共同财产，只要父母明确规定该房产只赠与给夫妻一方当事人，那么这套房产就属于夫妻个人的财产，另一方在离婚中如果要求对该房产进行分割的，法院不会支持其诉求。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

平台法律顾问团队
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2022-12-12 10:21

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婚后父母购买的房子，如果赠与子女时明确表示是赠与个人的，那就属于个人财产，离婚时不用参与分割。如果没有明确表示是赠与个人的，那就属于夫妻共同财产，双方可以协商分割。
协商不成的可以去法院起诉，请求法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-12-12 10:22

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婚后父母赠送的房产如果只登记了一方的名字，那就是个人财产，离婚时不用参与分割。如果是登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时需要协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-12-12 10:24

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