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买方在买卖合同中该注意哪些内容

房屋买卖 2022-12-14 18:44 人浏览

共3位律师解答

签订买卖合同的注意事项有：
1、买卖合同的出卖人应当依法享有出卖物的所有权；
2、当事人应当具备相应的民事行为能力；
3、买卖合同的内容应当完善具体。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2022-12-14 18:41

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买方在买卖合同中应注意以下内容：合同主体资格的审核；合同当事人的名称或者姓名和住所；标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；质量要求方面；产品的包装标准；履行的期限、地点、方式；交货的时间、地点、方式；检验标准、时间、方法；结算方式；违约责任方面；解决争议的方法。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律快车咨询顾问

2022-12-14 18:42

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首先签订买卖合同的当事人应当具备相应的民事行为能力。买卖合同不仅要有一般合同中应有的内容，还应当包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百三十条定义

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国合同法》第一百三十一条买卖合同的内容

买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2022-12-14 18:44

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